مشاوره رایگان

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان : شرکت مهندسین خانه طلایی یک شرکت معتبر و با تجربه در زمینه بازسازی و ساختمان‌سازی است و می‌تواند به شما در محاسبه قیمت بازسازی ساختمان کمک کند. برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان در این شرکت، ابتدا یک بررسی کامل از وضعیت ساختمان صورت می‌گیرد تا نیازهای بازسازی مشخص شود.

 سپس با مشاوره با مالک ساختمان، نوع بازسازی و مواد مورد استفاده برای بازسازی تعیین می‌شود. در ادامه، قیمت هر مترمربع بازسازی بر اساس نوع بازسازی و نوع مواد مورد استفاده محاسبه می‌شود. به طور کلی، قیمت بازسازی ساختمان در شرکت مهندسین خانه طلایی ممکن است متفاوت باشد .

 به نیازهای و وضعیت خاص در هر ساختمان بستگی دارد. با این حال، شرکت مهندسین خانه طلایی با توجه به تجربه و مهارت خود در زمینه بازسازی، می‌تواند به شما کمک کند تا قیمت مناسبی برای بازسازی ساختمان خود تعیین کنید.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان  به چه عواملی بستکی دارد ؟

قیمت بازسازی یک ساختمان  به علت پیچیدگی و تنوع در نیازها و سلیقه‌های مالکان، به شدت متغیر است. اما در کل، برای محاسبه قیمت بازسازی یک خانه، ابتدا باید عوامل زیر را در نظر گرفت:

 اندازه و موقعیت مکانی ساختمان : 

معمولاً خانه‌های بزرگتر و در مناطق شهری گرانتر هستند.

 وضعیت فعلی ساختمان :

 آیا خانه نیاز به تعمیرات جزئی دارد یا باید به صورت کامل بازسازی شود؟

 

نوع بازسازی:

آیا بازسازی شامل تعویض کامل سیستم‌های برقی، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، سیستم‌های آب و فاضلاب و غیره است؟

 مصالح استفاده شده: 

مصالح با کیفیت بالا هزینه بیشتری دارند. انتخاب مصالح به طور مستقیم تأثیر بر قیمت نهایی دارد.

 نیاز به مجوزها:

 در صورتی که بازسازی نیاز به مجوزهای شهرداری و سازمان‌های مربوطه داشته باشد، هزینه‌ها بیشتر خواهند شد.

 نیروی انسانی:

 مجموعه ای از متخصصین مهارتمند و تجربه‌دیده در بازسازی خانه با همکاری یکدیگر این امر را انجام می‌دهند.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

 محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

با توجه به موارد فوق، برای محاسبه قیمت بازسازی یک ساختمان ، شرکت مهندسین خانه طلایی باید ابتدا به محاسبه هزینه‌های مواد و مصالح و همچنین هزینه نیروی انسانی بپردازد. سپس، هزینه‌های مربوط به مجوزهای مورد نیاز را در نظر می‌گیرد .سپس، هزینه‌هایی که مربوط به سایر عوامل فوق است را اضافه می‌کند.

در نهایت، هزینه‌های مربوط به سود شرکت و هزینه‌های متفرقه را نیز به هزینه نهایی اضافه می‌کند.

 

با توجه به پیچیدگی و تنوع بالای قیمت بازسازی ساختمان ، معمولاً شرکت‌های مهندسی معماری ارائه دهنده خدمات بازسازی، قبل از شروع به کار، با مالک خانه مشاوره و مذاکره می‌کنند تا بهترین راهکار را برای بازسازی ساختمان شان  پیدا کنند و قیمت نهایی را تعیین کنند.

 

با این حال، برای کسب اطلاعات بیشتر درباره قیمت بازسازی ساختمان ، شما می‌توانید با شرکت مهندسین خانه طلایی تماس بگیرید واز کارشناسان ما  مشاوره بگیرید.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

روش محاسبه قیمت گذاری در بازسازی  ساختمان 

محاسبه هزینه بازسازی ساختمان، به منظور تعیین بودجه و تخمین هزینه‌های مورد نیاز برای بازسازی، بسیار مهم است. روش محاسبه هزینه بازسازی به عوامل مختلفی نظیر ابعاد ساختمان، میزان بازسازی، مواد و تجهیزات مورد نیاز برای بازسازی، نوع کاربری ساختمان و موارد دیگر بستگی دارد. در ادامه، روش‌های مختلف محاسبه هزینه بازسازی را شرح خواهیم داد:

 محاسبه هزینه متر مربع:

 در این روش، هزینه بازسازی به ازای هر متر مربع سطح ساختمان محاسبه می‌شود. این روش بسیار معمول و رایج بوده و برای ساختمان‌هایی با ابعاد یکسان، تخمین هزینه بازسازی را بسیار آسان می‌کند.

محاسبه هزینه کل:

در این روش، هزینه بازسازی به صورت کلی برای تمامی ساختمان محاسبه می‌شود. این روش برای ساختمان‌هایی با ابعاد متفاوت و با نوع کاربری مختلف مناسب است.

محاسبه هزینه بر اساس نوع کار:

 در این روش، هزینه بازسازی بر اساس نوع کاری که باید انجام شود، محاسبه می‌شود. این روش برای بازسازی بخش‌های خاص ساختمان مانند آشپزخانه، حمام و اتاق خواب مناسب است.

محاسبه هزینه بر اساس مواد: 

در این روش، هزینه بازسازی بر اساس نوع مواد و تجهیزات مورد نیاز برای بازسازی ساختمان محاسبه می‌شود. این روش برای ساختمان‌هایی با نیاز به تعویض و تغییر مواد مناسب است.

محاسبه هزینه بر اساس تعداد کارکنان:

 در این روش، هزینه بازسازی بر اساس تعداد کارکنان لازم برای انجام بازسازی محاسبه می‌شود. این روش برای بازسازی بزرگی که نیاز به تعداد بالایی از کارکنان دارد، مناسب است.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

 منظور از انواع بازسازی

بازسازی به معنای بازسازی و تغییراتی است که در یک ساختمان قدیمی انجام می‌شود تا آن را به شکلی جدید و مدرن بازسازی کند. انواع بازسازی عبارتند از:

 بازسازی کامل:

 بازسازی کامل شامل تخریب کلیه ساختمان و ساختن ساختمان جدید با اندازه، طرح و قابلیت‌های جدید است.

بازسازی سیستمی: 

بازسازی سیستمی شامل بازسازی کاربری، بازسازی فضای داخلی و تغییرات در سیستم‌های الکتریکی، گرمایشی و سرمایشی است.

بازسازی ظاهری:

 بازسازی ظاهری شامل تغییرات در نمای خارجی ساختمان، ایجاد فضاهای سبز و تغییرات در پوشش ساختمان است.

بازسازی بخشی:

 بازسازی بخشی شامل تغییرات در بخش‌های مشخصی از ساختمان مانند آشپزخانه، حمام یا اتاق خواب است.

بازسازی ساختاری: 

بازسازی ساختاری شامل تعمیر و تقویت ساختار ساختمان به منظور افزایش ایمنی و پایداری آن است.

بازسازی تجهیزات: 

بازسازی تجهیزات شامل تغییرات در تجهیزات خانگی و صنعتی مانند سیستم‌های گرمایشی، سرمایشی، الکترونیکی و آشپزخانه است.

 درنتیجه 

 بازسازی یک ساختمان به عنوان راهی برای بهبود و ارتقای شکل و عملکرد ساختمان، می‌تواند به شکل‌های مختلفی انجام شود و به محیط زیستی و اقتصادی کمک می‌کند. انتخاب نوع بازسازی مناسب بر اساس نیازها و محدودیت‌های مربوطه، می‌تواند بهبود و بهینه‌سازی محیط زیستی، افزایش ارزش ساختمان و افزایش رضایت مالکان را به دنبال داشته باشد.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

 

لیست قیمت بازسازی در شرکت مهندسین خانه طلایی

 

لیست قیمت بازسازی در شرکت مهندسین خانه طلایی براساس متر مربع می باشد. بسته به نوع بازسازی و نوع مواد و تجهیزات مورد استفاده دارد. با این حال، شرکت مهندسین خانه طلایی با توجه به تجربه و مهارت خود در زمینه بازسازی، قیمت مناسبی را برای هر مترمربع بازسازی تعیین می‌کند. در این شرکت، قیمت بازسازی هر مترمربع بسته به نوع بازسازی متفاوت است که در زیل آن را به سه سطح دسته بندی کردیم .

این قیمت ها  شامل هزینه‌های مربوط به تعویض و تغییر مواد و تجهیزات، هزینه دستمزد کارگران و پیمانکاران، هزینه مدیریت پروژه و هزینه‌های دیگر مرتبط با بازسازی است.

 

با این حال، هزینه بازسازی ممکن است در پروژه‌های خاص، به دلیل نیازهای خاص و هزینه‌های اضافی، بیشتر باشد. برای دقیق‌تر محاسبه هزینه بازسازی، بهتر است با شرکت مهندسین خانه طلایی تماس بگیرید واز کارشناسان  ما  مشاوره دریافت کنید. در ضمن، این شرکت می‌تواند به شما در انتخاب روش بازسازی مناسب و هزینه‌های مربوط به بازسازی مورد نظر کمک کند.

قیمت برای بازسازی برای متراژهای 70 تا 110 با 3 کیفیت که در ذیل بیان‌شده

 

 

درجه بازسازی

قیمت هر مترمربع

    خدمات ارائه‌ شده

 

سطح مقرون‌به‌صرفه

 

 

3 تا 4 میلیون تومان

دربرگیرنده: نقاشی وپتینه، دیوار پوش‌های معمولی و سه‌بعدی، ترمم کابین‌ها، آینه دکوراتیو، تعویض شیرآلات سرویس بهداشتی، رنگ درب‌ها ضد سرقت و اتاقی، برق‌کشی و نورپردازی و…

 

 

 

سطح میانه یا حد وسط

 

 

 

6 تا 7 میلیون تومان

دربرگیرنده: بازسازی کامل سرویس‌ها (روشویی، توالت فرنگی و ایرانی شیرآلات و سرامیک‌ها)، کج کاری های مدرن، آینه دکوراتیو، نورپردازی، کف‌پوش‌های مقرون‌به‌صرفه (پارکت)، برق‌کشی، نقاشی (پتینه و دیوار پوش‌های دکوراتیو)، نصب درب‌های اتاق، نصب پوشش کناف و سایر سقف پوش‌ها، جا به‌جای پارتیشن‌های داخلی، تعویض نصبی کانینت ها و…

 

 

 

سطح خاص و لاکچری

 

 

 

 

 

10 تا 15 میلیون تومان

دربرگیرنده: تغییر پلان ارائه‌شده، نمای مناسب با متدهای روز طراحی پلان سه‌بعدی، نصب کابینت‌های مناسب (نوکلاسیک، کلاسیک، مدرن)، اجرا و جابه‌جایی پارتیشن‌ها و اجرای پارتیشن‌های شیشه ایی. اجرا سرامیک درجه‌یک سرویس بهداشتی و کف که شامل کف‌پوش‌های مدرن می‌باشد. دیوار پوشش‌های مدرن (کج بری مدرن، نورپردازی دکوراتیو، آینه دکوراتیو، گرین وال دیوار سقف، چوب ترموود)، دیوار پوش‌های سه‌بعدی، قرنیز دیوار، نقاشی دکوراتیو، فرانسوی، شومینه و…، انواع نورپردازی مدرن و هالوژن، سقف کناف و رابیتس مدرن، تجهیز سرویس‌های بهداشتی به‌صورت کامل، لوله‌کشی (آب و گاز)، برق‌کشی، اجرا طراحی (اتاق مستر، کودک، نوجوان، روف گاردن، طراحی تراس و…)، اجرای انواع طراحی‌های داخلی و دکوراسیون (فرانسوی، ایتالیایی، مدرن، مینی مال، کلاسیک، نوکلاسیک و…)، تعویض پر فیل پنجره (ترمال بریک،UPVC، نرمال بریک)، اجرای سیستم گرمایشی و سرمایشی، تعویض درب‌های ضد سرقت و اتاقی ، اجرای کاور رادیاتورو …

 

توجه مخاطبان عزیز توجه داشته باشید که قیمت های نوشته شده به صورت حدودی می باشد و صرفا برای تخمین قیمت  بازسازی ساختمان  می باشد .

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

برای مشاوره و اطلاعات بیشتر و دقیق‌تر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

 

قیمت برای بازسازی برای متراژهای 110 تا 140 با 3 کیفیت که در ذیل بیان‌شده

 

 

درجه بازسازی

قیمت هر مترمربع

    خدمات ارائه‌ شده

 

سطح مقرون‌به‌صرفه

 

 

3 تا 4 میلیون تومان

دربرگیرنده: نقاشی وپتینه، دیوار پوش‌های معمولی و سه‌بعدی، ترمم کابین‌ها، آینه دکوراتیو، تعویض شیرآلات سرویس بهداشتی، رنگ درب‌ها ضد سرقت و اتاقی، برق‌کشی و نورپردازی و…

 

 

 

سطح میانه یا حد وسط

 

 

 

6 تا 7 میلیون تومان

دربرگیرنده: بازسازی کامل سرویس‌ها (روشویی، توالت فرنگی و ایرانی شیرآلات و سرامیک‌ها)، کج کاری های مدرن، آینه دکوراتیو، نورپردازی، کف‌پوش‌های مقرون‌به‌صرفه (پارکت)، برق‌کشی، نقاشی (پتینه و دیوار پوش‌های دکوراتیو)، نصب درب‌های اتاق، نصب پوشش کناف و سایر سقف پوش‌ها، جا به‌جای پارتیشن‌های داخلی، تعویض نصبی کانینت ها و…

 

 

 

سطح خاص و لاکچری

 

 

 

 

 

10 تا 15 میلیون تومان

دربرگیرنده: تغییر پلان ارائه‌شده، نمای مناسب با متدهای روز طراحی پلان سه‌بعدی، نصب کابینت‌های مناسب (نوکلاسیک، کلاسیک، مدرن)، اجرا و جابه‌جایی پارتیشن‌ها و اجرای پارتیشن‌های شیشه ایی. اجرا سرامیک درجه‌یک سرویس بهداشتی و کف که شامل کف‌پوش‌های مدرن می‌باشد. دیوار پوشش‌های مدرن (کج بری مدرن، نورپردازی دکوراتیو، آینه دکوراتیو، گرین وال دیوار سقف، چوب ترموود)، دیوار پوش‌های سه‌بعدی، قرنیز دیوار، نقاشی دکوراتیو، فرانسوی، شومینه و…، انواع نورپردازی مدرن و هالوژن، سقف کناف و رابیتس مدرن، تجهیز سرویس‌های بهداشتی به‌صورت کامل، لوله‌کشی (آب و گاز)، برق‌کشی، اجرا طراحی (اتاق مستر، کودک، نوجوان، روف گاردن، طراحی تراس و…)، اجرای انواع طراحی‌های داخلی و دکوراسیون (فرانسوی، ایتالیایی، مدرن، مینی مال، کلاسیک، نوکلاسیک و…)، تعویض پر فیل پنجره (ترمال بریک،UPVC، نرمال بریک)، اجرای سیستم گرمایشی و سرمایشی، تعویض درب‌های ضد سرقت و اتاقی ، اجرای کاور رادیاتورو …

 

توجه مخاطبان عزیز توجه داشته باشید که قیمت های نوشته شده به صورت حدودی می باشد و صرفا برای تخمین قیمت  بازسازی ساختمان  می باشد .

برای مشاوره و اطلاعات بیشتر و دقیق‌تر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
قیمت برای بازسازی برای متراژهای 140 تا 200 با 3 کیفیت که در ذیل بیان‌شده

 

 

درجه بازسازی

قیمت هر مترمربع

    خدمات ارائه‌ شده

 

سطح مقرون‌به‌صرفه

 

 

3 تا 4 میلیون تومان

دربرگیرنده: نقاشی وپتینه، دیوار پوش‌های معمولی و سه‌بعدی، ترمم کابین‌ها، آینه دکوراتیو، تعویض شیرآلات سرویس بهداشتی، رنگ درب‌ها ضد سرقت و اتاقی، برق‌کشی و نورپردازی و…

 

 

 

سطح میانه یا حد وسط

 

 

 

6 تا 7 میلیون تومان

دربرگیرنده: بازسازی کامل سرویس‌ها (روشویی، توالت فرنگی و ایرانی شیرآلات و سرامیک‌ها)، کج کاری های مدرن، آینه دکوراتیو، نورپردازی، کف‌پوش‌های مقرون‌به‌صرفه (پارکت)، برق‌کشی، نقاشی (پتینه و دیوار پوش‌های دکوراتیو)، نصب درب‌های اتاق، نصب پوشش کناف و سایر سقف پوش‌ها، جا به‌جای پارتیشن‌های داخلی، تعویض نصبی کانینت ها و…

 

 

 

سطح خاص و لاکچری

 

 

 

 

 

10 تا 15 میلیون تومان

دربرگیرنده: تغییر پلان ارائه‌شده، نمای مناسب با متدهای روز طراحی پلان سه‌بعدی، نصب کابینت‌های مناسب (نوکلاسیک، کلاسیک، مدرن)، اجرا و جابه‌جایی پارتیشن‌ها و اجرای پارتیشن‌های شیشه ایی. اجرا سرامیک درجه‌یک سرویس بهداشتی و کف که شامل کف‌پوش‌های مدرن می‌باشد. دیوار پوشش‌های مدرن (کج بری مدرن، نورپردازی دکوراتیو، آینه دکوراتیو، گرین وال دیوار سقف، چوب ترموود)، دیوار پوش‌های سه‌بعدی، قرنیز دیوار، نقاشی دکوراتیو، فرانسوی، شومینه و…، انواع نورپردازی مدرن و هالوژن، سقف کناف و رابیتس مدرن، تجهیز سرویس‌های بهداشتی به‌صورت کامل، لوله‌کشی (آب و گاز)، برق‌کشی، اجرا طراحی (اتاق مستر، کودک، نوجوان، روف گاردن، طراحی تراس و…)، اجرای انواع طراحی‌های داخلی و دکوراسیون (فرانسوی، ایتالیایی، مدرن، مینی مال، کلاسیک، نوکلاسیک و…)، تعویض پر فیل پنجره (ترمال بریک،UPVC، نرمال بریک)، اجرای سیستم گرمایشی و سرمایشی، تعویض درب‌های ضد سرقت و اتاقی ، اجرای کاور رادیاتورو …

 

توجه مخاطبان عزیز توجه داشته باشید که قیمت های نوشته شده به صورت حدودی می باشد و صرفا برای تخمین قیمت  بازسازی ساختمان  می باشد .

برای مشاوره و اطلاعات بیشتر و دقیق‌تر با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

درجه بازسازی چیست ؟

درجه بازسازی یا همان سطح بازسازی، به میزان تغییرات و بهبودهایی که در یک ساختمان انجام می‌شود، اشاره دارد. این درجه معمولاً به عنوان یک سیستم در ساختمان‌های موجود استفاده می‌شود . به اصطلاح به عنوان “درجه بازسازی ساختمان” شناخته می‌شود.

درجه بازسازی ساختمان معمولاً بر اساس تغییرات و بهبودهای ایجاد شده در ساختمان به چهار دسته تقسیم می‌شود:

1.سطح مقرون‌به‌صرفه:

در این سطح  ازبازسازی، تغییراتی در ساختمان ایجاد می‌شود. معمولاً شامل تعویض کابینت‌ها، تعویض کفپوش، رنگ آمیزی، تعویض درب‌ها و پنجره‌ها، بهبود نورپردازی و غیره است.

2.سطح میانه یا حد وسط:

در این سطح بازسازی، تغییراتی که  در ساختمان ایجاد می‌شود. معمولاً شامل بازسازی کامل آشپزخانه، بازسازی کامل سرویس بهداشتی وحمام و تعویض شبکه‌های آب و برق، تعویض سیستم گرمایشی و سرمایشی و غیره است.

3.سطح خاص و لاکچری:

در این سطح بازسازی، تغییرات بسیار زیادی در ساختمان ایجاد می‌شود.ساختمان را به خاص و لاکچری بازسازی می شود. که براساس آن  معمولاً شامل تغییرات بزرگ در پلان ساختمان، بازسازی کامل ساختمان، افزودن طبقات جدید، روف گارون  تعویض سیستم‌های مکانیکی و الکتریکی و غیره است.

 

درجه بازسازی به توانایی ها و نیازهای ساختمان و مالکان آن بستگی دارد و برای هر ساختمان ممکن است متفاوت باشد.
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

مراحل محاسبه قیمت در بازسازی ساختمان

 

 محاسبه قیمت بازسازی ساختمان، یکی از چالش‌هایی است که در پروژه بازسازی با آن مواجه می‌شوید. در اینجا چند نکته‌ای را برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان ذکر می‌کنیم:

 

1.برآورد دقیق:

برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان، باید ابتدا برآورد دقیقی از تمام هزینه‌های مرتبط با پروژه داشته باشید. این شامل هزینه‌های مربوط به مواد، تجهیزات، دستمزد کارگران و پیمانکاران، هزینه مدیریت پروژه و هزینه‌های دیگر است.

 

2.بودجه‌بندی:

 پس از برآورد هزینه‌ها، باید برای پروژه بازسازی، بودجه‌بندی دقیقی انجام دهید. در این بودجه، باید هزینه‌های مختلف را به دسته‌بندی‌های مختلف تقسیم کنید و مبالغ دقیقی را برای هر دسته مشخص کنید.

 

3.تخصیص بودجه:

پس از بودجه‌بندی، باید برای هر دسته، بودجه‌ای را تخصیص دهید که قابل قبول باشد. در این مرحله، شما باید تصمیم بگیرید که کدام دسته‌ها برای شما اولویت بالاتری دارند.

 

4.توافق با پیمانکار:

 پس از برآورد هزینه‌ها، بودجه‌بندی و تخصیص بودجه، باید با پیمانکار یا شرکت بازسازی، برای قیمت‌گذاری توافق کنید. در این مرحله، باید با پیمانکار مباحث مربوط به هزینه‌ها، زمانبندی، شرایط پرداخت و موارد دیگر را بررسی کنید و توافق نهایی را در قالب یک قرارداد امضا کنید.

 

5.در نظر گرفتن هزینه‌های اضافی:

در هنگام محاسبه قیمت بازسازی ساختمان، باید هزینه‌های اضافی مانند هزینه‌های پنهان، هزینه‌های تعمیرات غیرمنتظره و هزینه‌های احتیاطی را هم در نظر داشته باشید.

محاسبه قیمت بازسازی ساختمان
محاسبه قیمت بازسازی ساختمان

 

کلام آخر 

 محاسبه هزینه بازسازی ساختمان بستگی به موارد مختلفی دارد و بهترین روش محاسبه برای هر ساختمان، بستگی به ویژگی‌های آن دارد. انتخاب روش محاسبه صحیح هزینه بازسازی، باعث بهبود کیفیت بازسازی و کاهش هزینه‌های اضافی می‌شود. 

برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان، نیاز به برآورد دقیق هزینه‌ها، بودجه‌بندی، تخصیص بودجه، توافق با پیمانکار و در نظر گرفتن هزینه‌های اضافی است.

 

 

تماس